官商免费章节(更俗)第二十八章林泉的商本质

书号:23124 时间:2018/1/31 字数:3223

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　在其他人的眼中，静海建总与丽景好像没有多大的区别，丽景名义上还是静海建总的控股股东，但是很多人没有考虑到静海建总这次将受到的冲击力度，陈明行五月份进行的调整，让丽景处于进退不致于惊惶失摸的位置，也表明陈明行有壮士断腕，舍弃静海建总的决心。

　　世纪城项目做成功，丽景集团可能间接享受成功带来的利益，世纪城最大的夭折，丽景集团也可能避免受到直接的冲击，从而保住根本。

　　孔立民看到这一点，内心也承认陈明行是值得敬佩的商业对手，极少有人会有这样的眼光与勇气。

　　陈明行这几年的失利，丽景集团的业绩止步不前，最主要的原因是牵扯到张权，丽景集团因为张权迅速崛起，现在又不得不偿还历史的欠债。

　　不管怎么说，静海建总的世纪城项目已经到了势在必行的一步，房地产市场的井

式增涨所形成的巨大陷阱，没有足够的勇气是无法跳出来的。就算感受到重重的压力，张楷明、张权甚至没有缩小世纪城项目规模的意图，他们相信只要熬过这最艰难的时刻，胜利的果实也将是丰硕的。

　　各投行给世纪城项目进行风险定级时，都给予不宜继续投资的建议，城商行的十数亿违规贷款，又给世纪城项目蒙上许多不利的阴影，这一切都注定静海建总无法从银行及正规的投资机械获得足够的建设资金，当然，国内也不缺乏看好房地产前景的人与机构，就算世纪城项目充分不可预知的风险，静海建总还是从其他渠道拆借足够的建设资金，但是，所付出地代价自然也是惊人的，静海建总到04年7月借上，为世纪城项目贷款与拆借资金规模超过20亿，因此而产生的财务成本成为静海建总上半年度再度巨亏的直接原因。

　　林泉看过建筑规模达200万平方米的世纪城的预算书，曾经详细推算过投资预算，加上这两年的建筑材料价格也随火热的房地产市场

增，预计最终建成将超出预算30%以上。世纪城开盘预售又将赶上宏观调最严厉的时期（至少静海会是如此），预售前景极不乐观，也就是说，世纪城项目很难从购房者手里套取后期的开发资金，也就是说，静海建总只能依赖持续地拆借来维持世纪城地建设。

　　就算静海建总能熬过这最艰难的时期，但是建成之

，必将赶上楼市的观望期，那时短期债权又将陆续到期，静海建总势必会给几人的一意孤行推上极度危险的边缘。

　　林泉还无法去判断国内房地产市场在今后几年内的准确变化，但是静海市的区域房地产市场，绝对逃不

他的掌握。

　　德国光伏市场如期爆发了（零四年，德国光伏市场爆涨235%），光伏产能没有立即提高，但是需求却一下子增加了，价格飞扬。

　　联合太阳能电力到六月中旬产能提高到70兆瓦，但是产量只有30兆瓦，这还要算上去年的库存，

利润达到惊人的3。2个亿。下半年产能会增加一些，加上原料硅价格地上涨，利润会降低一下，但是全球光伏市场仍然是供不应求，年利润率将达到惊人的45%。

　　同时原料硅价格增涨50%，国内光伏产能在急剧扩张的同时，但是所能获得的原料硅供应却比零三年缩减了将三分之一，原因便是八大原料硅供应商在计算亚太地区供应量时，将联投手里那份与MSNM签署的期约合同计算在内。

　　国内另两家大型太阳能电池供应商南天与中威电工地太阳能电池产能到六月也分别达到25兆瓦，30兆瓦，但是他们所得到的原料硅供应却没有增加，只能发挥现有产能的50%。

　　新博硅业开始投料生产，但是试运行阶每月地合格产量只十四五吨，什么时候能正常运行，泰宇也无法打保票，他带着硅材料研究中心的技术骨干昼夜在生产车间里做技术调试，能早一天过磨合期，那源源不断出来的高纯硅就是一堆金矿啊。

　　新博硅业的销售归联合新能源的市场部兼管，袁鑫终于尝到做大爷的滋味，国内光伏厂商等着新傅硅业的米下锅，能腐蚀袁大爷的招数都试过了，就算新博硅业实际设计目标，其产量也不够国内光伏厂商分，多争取几个点的供应商金额，直接影响厂子一年的收益，其实原料硅的销售大权都握在林泉手里，就算在今年年底达到设计产量，也不够国内厂商方的，联合新能源手里还有另外一张王牌就是MSNM的期约合同，这个期约合同大到仅凭联合新能源与德国施坦巴赫公司目前的产能根本无法消化掉。零四年全年MSNM将供应联投400兆瓦产能的原烂料硅，联合新能源与施坦巴赫公司只能消化掉170兆瓦产能的原料硅，就算全部以现价转让出去，联投今年在这笔订单上的收益也超过6亿，但是林泉此时暴

他身为

商的本质，不顾能源局的压力，也不顾国内市场紧缺高纯硅的现状，决定囤货，租借德国施坦巴赫公司的库存仓储基地，囤积价格一直都飞涨中的光伏级晶体硅。

　　除了现在供应联合新能源与德国施坦巴赫之外，其他的原料硅都囤积起来。

　　目前的形势很明显，光伏电池的产能上来了，但是原料硅供应却远远跟不上，价格还会进一步飞涨。六月，光伏级高纯硅价格相比前期同期增涨60%，太阳能产业开始与半导体产业争夺原料了。

　　六月，林泉两次上京，都是讨论房地产政策的调整，却都被能源局的领导请去做思想工作，南天、中威电工知道找联合新能源是没有什么戏了，只要求助能源局向联投直接施加压力。林泉最终承诺新捕硅业一期正常后的产能将主要供应国内产家，联合新能源不占份额，这才平息的众怒，但林泉同时要求两家公司今年至少以联合新能源的名义各向施坦巴赫公司供应10兆瓦的光伏电池，这是为了履行去年与施坦巴赫公司的供货合同，保证联合新能源的今年太阳能电池组的供应量，除此之外，林泉还要

取5%的佣金。

　　现在的光伏市场是完全的卖方市场，南天、中威电工各拿出10兆瓦的产量给联投去占市场不说，还要支付5%佣金，南天、中威电工参加谈判的人差点吐出血来，但是强势的联投令他们毫无办法，联投将在相当长的时间内控制国内的原料硅供应，目前没有哪家新能源企业有信心突破联设设下的重围，肚子里骂娘，脸上却不得不装出一付和颜悦

的样子讨价还价。他们同时希望能获取联投名下的硅业公司的一定份额，虽然在光伏领域无法与联投这个巨鳄相比，至少也要占据一定的优势才行，最佳的方法无疑是在硅业公司中的占股，获得一定的话语权。

　　新博的动作，某些人是嫌其太慢了。

　　新博早在前些年就做过青龙湖大道的规划，只是一直无力去推动，此时整合出一份产业与城市建设发展整体方案，都是基于以前的规划，就其可执行

已经经过充分的考量，对于陈至立来说，前期的准备工作十分顺利，却是中期的谈判才感到压力。

　　六月，天气已经渐渐炎热，对于林泉来说，很多休息时间都是在各种交通工具上，其余时间就一直是在工作。各方面都希望加快新博方面的进程，在他的

程上，不得不给新博挤出时间出来，与舒雅之间的联系依然很少，由于方楠刻意疏远与林泉的关系，林泉日常生活到显得有些混乱，他不止一次的抱怨：“除了工作，我甚至容不下一点私人的空间，若是将舒雅带入这样的生活之中，对她来说是不公平的。我需要你，你既是我的爱人，也是我不能离开的助手。”

　　“你真要让你的生活都屈从你的事业，你为什么不选择一个有助于联投事业的婚姻？”方楠能感觉到林泉倔强的语气里藏着些许矛盾。

　　“政治

婚姻。”林泉自嘲的笑了笑，说道：“我倒无所谓，在很多人的眼里，我都算是冷漠的人，但是拥有这样的父母，对今后的孩子却是怎么的悲哀？”

　　方楠心里一痛，林泉自嘲的语气里藏着对童年的恐惧啊，轻轻拥着林泉，呢喃的说：“思雨不是你的女儿啊，就算你不是她的父亲，她的人生不会有缺憾的，你应该清楚，舒雅是适合你的人啊！”方楠没有空泛的谈什么爱情，对于林泉来说，谈什么爱情多少奢侈的，此时的林泉更需要一个适合他的女孩子。　wWw.mHuＡXS.ｃＯM　

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在其他人的眼中，静海建总与丽景好像没有多大的区别，丽景名义上还是静海建总的控股股东，但是很多人没有考虑到静海建总这次将受到的冲击力度，陈明行五月份进行的调整，让丽景处于进退不致于惊惶失摸的位置，也表明陈明行有壮士断腕，舍弃静海建总的决心。　　世纪城项目做成功，丽景集团可能间接享受成功带来的利益，世纪城最大的夭折，丽景集团也可能避免受到直接的冲击，从而保住根本。　　孔立民看到这一点，内心也承认陈明行是值得敬佩的商业对手，极少有人会有这样的眼光与勇气。　　陈明行这几年的失利，丽景集团的业绩止步不前，最主要的原因是牵扯到张权，丽景集团因为张权迅速崛起，现在又不得不偿还历史的欠债。　　不管怎么说，静海建总的世纪城项目已经到了势在必行的一步，房地产市场的井式增涨所形成的巨大陷阱，没有足够的勇气是无法跳出来的。就算感受到重重的压力，张楷明、张权甚至没有缩小世纪城项目规模的意图，他们相信只要熬过这最艰难的时刻，胜利的果实也将是丰硕的。　　各投行给世纪城项目进行风险定级时，都给予不宜继续投资的建议，城商行的十数亿违规贷款，又给世纪城项目蒙上许多不利的阴影，这一切都注定静海建总无法从银行及正规的投资机械获得足够的建设资金，当然，国内也不缺乏看好房地产前景的人与机构，就算世纪城项目充分不可预知的风险，静海建总还是从其他渠道拆借足够的建设资金，但是，所付出地代价自然也是惊人的，静海建总到04年7月借上，为世纪城项目贷款与拆借资金规模超过20亿，因此而产生的财务成本成为静海建总上半年度再度巨亏的直接原因。　　林泉看过建筑规模达200万平方米的世纪城的预算书，曾经详细推算过投资预算，加上这两年的建筑材料价格也随火热的房地产市场增，预计最终建成将超出预算30%以上。世纪城开盘预售又将赶上宏观调最严厉的时期（至少静海会是如此），预售前景极不乐观，也就是说，世纪城项目很难从购房者手里套取后期的开发资金，也就是说，静海建总只能依赖持续地拆借来维持世纪城地建设。　　就算静海建总能熬过这最艰难的时期，但是建成之，必将赶上楼市的观望期，那时短期债权又将陆续到期，静海建总势必会给几人的一意孤行推上极度危险的边缘。　　林泉还无法去判断国内房地产市场在今后几年内的准确变化，但是静海市的区域房地产市场，绝对逃不他的掌握。　　德国光伏市场如期爆发了（零四年，德国光伏市场爆涨235%），光伏产能没有立即提高，但是需求却一下子增加了，价格飞扬。　　联合太阳能电力到六月中旬产能提高到70兆瓦，但是产量只有30兆瓦，这还要算上去年的库存，利润达到惊人的3。2个亿。下半年产能会增加一些，加上原料硅价格地上涨，利润会降低一下，但是全球光伏市场仍然是供不应求，年利润率将达到惊人的45%。　　同时原料硅价格增涨50%，国内光伏产能在急剧扩张的同时，但是所能获得的原料硅供应却比零三年缩减了将三分之一，原因便是八大原料硅供应商在计算亚太地区供应量时，将联投手里那份与MSNM签署的期约合同计算在内。　　国内另两家大型太阳能电池供应商南天与中威电工地太阳能电池产能到六月也分别达到25兆瓦，30兆瓦，但是他们所得到的原料硅供应却没有增加，只能发挥现有产能的50%。　　新博硅业开始投料生产，但是试运行阶每月地合格产量只十四五吨，什么时候能正常运行，泰宇也无法打保票，他带着硅材料研究中心的技术骨干昼夜在生产车间里做技术调试，能早一天过磨合期，那源源不断出来的高纯硅就是一堆金矿啊。　　新博硅业的销售归联合新能源的市场部兼管，袁鑫终于尝到做大爷的滋味，国内光伏厂商等着新傅硅业的米下锅，能腐蚀袁大爷的招数都试过了，就算新博硅业实际设计目标，其产量也不够国内光伏厂商分，多争取几个点的供应商金额，直接影响厂子一年的收益，其实原料硅的销售大权都握在林泉手里，就算在今年年底达到设计产量，也不够国内厂商方的，联合新能源手里还有另外一张王牌就是MSNM的期约合同，这个期约合同大到仅凭联合新能源与德国施坦巴赫公司目前的产能根本无法消化掉。零四年全年MSNM将供应联投400兆瓦产能的原烂料硅，联合新能源与施坦巴赫公司只能消化掉170兆瓦产能的原料硅，就算全部以现价转让出去，联投今年在这笔订单上的收益也超过6亿，但是林泉此时暴他身为商的本质，不顾能源局的压力，也不顾国内市场紧缺高纯硅的现状，决定囤货，租借德国施坦巴赫公司的库存仓储基地，囤积价格一直都飞涨中的光伏级晶体硅。　　除了现在供应联合新能源与德国施坦巴赫之外，其他的原料硅都囤积起来。　　目前的形势很明显，光伏电池的产能上来了，但是原料硅供应却远远跟不上，价格还会进一步飞涨。六月，光伏级高纯硅价格相比前期同期增涨60%，太阳能产业开始与半导体产业争夺原料了。　　六月，林泉两次上京，都是讨论房地产政策的调整，却都被能源局的领导请去做思想工作，南天、中威电工知道找联合新能源是没有什么戏了，只要求助能源局向联投直接施加压力。林泉最终承诺新捕硅业一期正常后的产能将主要供应国内产家，联合新能源不占份额，这才平息的众怒，但林泉同时要求两家公司今年至少以联合新能源的名义各向施坦巴赫公司供应10兆瓦的光伏电池，这是为了履行去年与施坦巴赫公司的供货合同，保证联合新能源的今年太阳能电池组的供应量，除此之外，林泉还要取5%的佣金。　　现在的光伏市场是完全的卖方市场，南天、中威电工各拿出10兆瓦的产量给联投去占市场不说，还要支付5%佣金，南天、中威电工参加谈判的人差点吐出血来，但是强势的联投令他们毫无办法，联投将在相当长的时间内控制国内的原料硅供应，目前没有哪家新能源企业有信心突破联设设下的重围，肚子里骂娘，脸上却不得不装出一付和颜悦的样子讨价还价。他们同时希望能获取联投名下的硅业公司的一定份额，虽然在光伏领域无法与联投这个巨鳄相比，至少也要占据一定的优势才行，最佳的方法无疑是在硅业公司中的占股，获得一定的话语权。　　新博的动作，某些人是嫌其太慢了。　　新博早在前些年就做过青龙湖大道的规划，只是一直无力去推动，此时整合出一份产业与城市建设发展整体方案，都是基于以前的规划，就其可执行已经经过充分的考量，对于陈至立来说，前期的准备工作十分顺利，却是中期的谈判才感到压力。　　六月，天气已经渐渐炎热，对于林泉来说，很多休息时间都是在各种交通工具上，其余时间就一直是在工作。各方面都希望加快新博方面的进程，在他的程上，不得不给新博挤出时间出来，与舒雅之间的联系依然很少，由于方楠刻意疏远与林泉的关系，林泉日常生活到显得有些混乱，他不止一次的抱怨：“除了工作，我甚至容不下一点私人的空间，若是将舒雅带入这样的生活之中，对她来说是不公平的。我需要你，你既是我的爱人，也是我不能离开的助手。” 　　“你真要让你的生活都屈从你的事业，你为什么不选择一个有助于联投事业的婚姻？”方楠能感觉到林泉倔强的语气里藏着些许矛盾。　　“政治婚姻。”林泉自嘲的笑了笑，说道：“我倒无所谓，在很多人的眼里，我都算是冷漠的人，但是拥有这样的父母，对今后的孩子却是怎么的悲哀？” 　　方楠心里一痛，林泉自嘲的语气里藏着对童年的恐惧啊，轻轻拥着林泉，呢喃的说：“思雨不是你的女儿啊，就算你不是她的父亲，她的人生不会有缺憾的，你应该清楚，舒雅是适合你的人啊！”方楠没有空泛的谈什么爱情，对于林泉来说，谈什么爱情多少奢侈的，此时的林泉更需要一个适合他的女孩子。　wWw.mHuＡXS.ｃＯM