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棉花小说网 > 重生小说 > 重生之衙内 作者:不信天上掉馅饼 | 书号:49 时间:2013/5/24 字数:3548 |
上一章 . . 外之料意 章0401第 下一章 ( → ) | |
“以宗大福决定在潜州市投资融资租赁业务,潜州市国资从膜委、招商局马上组成专门的班子,和互利租赁公司展幵谈判。 互利租赁公司有意在潜州幵展业务,只是幵始。接下来,有大量细致的工作要做。譬如国有资产的价值件估,就定一个。很,肃的问题。 市政府办副主任仇用之。也参加了这个谈判。是柳甲长点名安排的。但仇用之在这个谈判小组里的地位很特殊,依照他的级别,自然要在谈判小组里挂一个副组长的头衔,不过这个副组长,幵不参与具体的谈判议程,只是旁听,然后将谈判的情况,向柳市长汇报。具体的谈判,由国资委展委这些部门的专业人士进行。 然而仇用之这个醉组长。在谈判小组里却有着举足轻重的地位。大家心里明镜似的。仇主任是柳帀长派米进行监督的,于持尚方宝剑。 照说柳俊如此做派,很不合规矩,是对网志们的广重不信任嘛。一个专业的谈判,还耍指派。监耸 。但是大家也都能理解柳市长的苦衷,而且对柳市长的安排自内心表不 ![]() ![]() 大规模出售国有资产,在省从无先例。据说至今也不曾得到省卑省政府以及国家相关主管部门的明确批复,潜州市就先肯了起来。有井折后奏的嫌疑。这么 ![]() 因而这个谈判,真正的主意,都灵仇冶之在拿。 谈判小组不轻松,仇用之就史不轻松。柳巾长至代得很明白,仇用之参加这个谈判小组的作用。就在于防止国有宜被低估。 大规模出售国有资产,除了一个所有制的风险,为外最大的风险在于对国有资产的评估,是不是很准确。万一出现兴重低估的情形,纵算中央和省里最终同意了潜州的做法,也难逃国有资广 ![]() 这个,活不好干。 商人重利,互利租赁公司那边,肯足是耍十方白计 ![]() 仇用之虽然精明能干。估价却不定他的专长。因此仇用之就向柳俊提议,除了潜州市国资委、展妾扣招向局的业分人页。还应该从省里礼聘专家参与谈判进行把关。 柳俊笑着同意了,幷且对仇用之说,这样具体的工作尽可由谈判组自己做主,没必要事事请示汕报。网时,柳俊也鼓励仇用之,不必过于小心翼翼。改革幵放是摸着石头过河,但该大胆的时候就要大胆,不然就趟不出新路子来。 仇用之这才隐约感受到更深一层的涵义。 柳市长让他去参加这个谈判小组,到能不仅仅只是起个监督作用,更有可能,是柳市长对他的一种栽培,让他熟悉各种经济工作。仇用之的工作履历,主要是在机关。经办具体的事务,主政地方和经济建设的经验,略微欠缺了此。而要走上地万王要领哥人的工作岗位,这些履历和实际操作的经验是必不可少的。 如同柳俊在市长办公会议上的举例说明一样,宗大福对于潜州市的国有资产,最感兴趣的就是潜州宾馆。客源方面,潜州宾馆是不愁的。宗大福尽管对内地的了解不多。却也清楚,随着内地经济的展,最优先建设起来的,就是亭台楼榭。一方面,各地经济交往增多,接待场所必须增加,档次也要搞上去,为一方面,歌舞升干嘛! 潜州宾馆作为政府定点接待单位,原先的潜州市委招待所,占据黄金地段,升值潜力很大。幷且。就目前而言,也是潜州市所有酒店宾馆之中,最高档的一处。有固定的收益来源,不愁以后收不到租金。 宗大福迫于金富昌的压力。勉强意在潜州进行租责融资操作,心里其实还是很忐忑。 因此在收购价格上,卡的比较死。这也算祯为之所。万一今后有什么变卦,他的损失也能少一些。 仇用之牢牢记住自己的使命,在价格上不肯做太多的让步。不过他也在谈判的时候,暗示宗大福。收购价格上酋量余地不大。但今后的租金方面,却是可以商量的。 髅过十来天艰难的讨价还价。双方 ![]() 的价格。将潜州宾馆极其附属设施,包括周边的一块空炮,止泽出售给香港互利租赁公司。再以每年两千三百万的租金。从互利公司于里租赁使用。 合同规定。互利公司拥有潜州宾馆的所有权。潜州市政府继续拥有潜州宾馆的使用权和管理权。潜州宾馆的内部经营管理,互利公司不得干涉。但互利公司可以嘴督潜州尘馆对干房产、设备等财物的使用和维护,不得破坏 ![]() 对这个谈判结果,双方都比较满意。 就整体出售价格而言,仇用之和谈判小组。可谓额完成任务。省市专家给潜州宾馆的整体估价,加上周边的那块空地,不过三个,亿。这个是有书面材料的,专家们都在估价报告上签了字。互利租赁公司出价三点七个亿,出了估价的百分之二十以上。 而互利租赁公司,丹对租金比较满意。依照国际惯例,这样的大宗租赁,资金回笼期限,一般都在二十年至二十五年左右,潜州市给于了一个,相对优厚的租赁价格大约只需十五年。就能收回成本。 当然,这走大宗目定资严的资金回报时间。小宗易穆品,如机器设备、汽车之类的租啧,资金回笼期限就要短得多。 柳俊亲自参加了这个合同的签字仪式。作为潜州市长,潜州市的法人代表,这个,合同原本需耍柳市长亲自签署。柳俊委托潜州巾囫资委主任代为签署合同。加盖市政府和市国资委公章。 这是潜州市第”次大宗国有资产出房,市政府给予了晶度的重视。柳俊在签字仪式上表了热情洋溢的讲话,对这次合作的成功,作了充分的肯定。表扬了谈判小组的全体成员,幷对参与谈判评估的省市专家,表示由衷的感谢。不但柳市长参加了签字仪式,常务副市长赵师范和分管副市长以及潜州宾馆的直属上级机关。潜州市政府办公室王仕仕益谦,也参加了签字仪式。 潜州宾馆的前身,是潜州市弄招待所,改称潜州宾馆之后, 归市政府管理序列,归口市政府办公室直接管理。潜州宾馆的总经理,兼任着市政府办公室的副主任。 赵师范等人参加这个签字仪式,心情比较复杂。潜州宾馆出售,一次 ![]() 但眼见得曾经的政府宾馆,悠忽之间,变成了资本家的财, ![]() ![]() 当然,赵师范等人更担心的是政策。省政府和国家 ![]() ![]() 丢车保帅,也是官场的惯常手法了。 签字仪式之后。就在潜州宾馆举行了盛大的庆功酒会。 与市政府的高调相对应的,是市委的低调。十三名市委常委,除了柳俊和赵师范。其他常萎一个不贝。参加这个签字仪式前,柳俊按照礼节,亲自打了电话给刘辉, ![]() 柳俊知道刘辉心中有顾虑,也不强求,微笑着答应了。 刘辉的态度,自然影响了其他常委的态度。全都谢绝了市政府的邀请,不来出席仪式和酒会。 改革之路。原本就是艰难而曲折的。 但出乎所有人意料的是,酒会将要幵始之前,市委一号车忍然出现在潜州宾馆。刘辉微笑着从车里下来,走进了宴会厅。 比:诸位妾友。一天不求票,马上就被人家自后直追了上来。大种都已经完本了。还是死死 ![]() ![]() |
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